Juridische hulp bij huurovereenkomst en koopwoning

Vraagsteller

Beste, Mijn ex-partner en ik hebben samen nog een koopwoning waar ik mede-eigenaar van ben en waar we allebei niet wonen. Mijn ex betaalt de hypotheek. Nu heeft hij zonder toestemming een huurovereenkomst voor lange periode getekend met optie tot koop onder de leegstandwet. Hij is niet van plan tussentijds de woning te verkopen, waardoor mijn beleggingsverzekering niet vrijkomt. Ik sta dus eigenlijk met de rug tegen de muur. Mag dit wel? Is deze huurovereenkomst wel geldig? Huurster zit er al in het huis.

Jurist

Voordat deze huurovereenkomst tot stand kan komen, is er een toestemming nodig van u, daar u u beiden eigenaar bent van het onroerend goed. Wellicht is de huurovereenkomst aangegaan zodat de verkoop niet kan plaats vinden. Koop breekt geen huur. U mag vrijblijvend contact met mij opnemen voor nadere info.

Jurist

Als ik het goed begrijp was u getrouwd, bent u gescheiden en is de aldus ontbonden gemeenschap nog altijd niet verdeeld. In dat geval kunnen alleen deelgenoten tezamen een huurovereenkomst sluiten. Indien u de woning wenst te verkopen en uw ex dit niet wenst te doen, dan kunt u bij de rechtbank een verzoek indienen om gemachtigd te worden dit zelf te doen zonder toestemming van uw ex.