Rechtsbijstand bij VvE en schadevergoeding

Vraagsteller

Ik ben sinds 2011 eigenaar van een appartement(srecht) en ben lid van de VvE. Het technisch beheer is door de VvE ondergebracht bij een professionele beheerder. In 2013 ontstond voor het eerst lekkage door het dak van mijn erker. Na meerdere reparaties, in opdracht van de VvE uitgevoerd, lijkt de onderliggende oorzaak van de lekkage nu verholpen. Nu is echter nog sprake van vervolgschade aan mijn binnenmuren en kozijnen. Ik heb sinds media 2014 al meerdere verzoeken gericht aan de beheerder maar tot op heden heeft dit niet geresulteerd in herstel of vergoeding van de schade. De beheerder communiceert erg slecht en draagt verschillende redenen tot uitstel aan, bijvoorbeeld dat de opstalverzekering het eerst moet beoordelen. Er is geen uitzicht op een oplossing van deze situatie. Wat zijn mijn opties?

Jurist

De VvE is aansprakelijk voor de gevolgschade. Los van de vraag of de opstalverzekering van de VvE voor deze schade dekking verleent, dient de VvE u deze schade te vergoeden. Nu de beheerder niet op uw verzoeken reageert, verdient het de aanbeveling om een laatste schriftelijk sommatie aan de beheerder te zenden, waarin de VvE wordt gesommeerd om haar aansprakelijkheid voor de door u geleden schade te erkennen en deze te vergoeden. Ik ben graag bereid een dergelijk brief voor u op te stellen. Een brief van een advocaat wil in kwestie als de onderhavige nog wel eens verschil maken. Heeft u nog vragen of wilt u rechtsbijstand neem dan vrijblijvend en kosteloos contact met mij op.