Huurgeschil opgelost? Ontvang juridisch advies

Vraagsteller

Geachte M, Mijn vrouw en ik hebben een zakelijke vraag. Probeer middels een korte inleiding de huidige situatie weer te geven. Wij hebben in januari 1993 het manegebedrijf overgenomen van een stichting. Deze stichting heeft bij de bouw van de manege (midden jaren '60) particulieren gezocht, financieel bij te staan middels het kunnen kopen van paardenboxen. Deze boxen zijn voordat wij het bedrijf overnamen terug gekocht door de stichting behalve van 1 persoon waar ze het zakelijk niet mee eens konden worden. Bij overname was dit bij ons bekend. Vanaf 1993 tot nu (23 jaar) hebben we zowel fysiek als administratief geen contact met deze persoon gehad. Tot vorige week, waarbij hij over deze periode achterstallig huur eiste van zijn paardenboxen (2 stuks). Vraag is deze. Kan deze persoon na 23 jaar zonder enige aankondiging en zonder huurovereenkomst dit van ons vragen? Verneem graag van u Met vriendelijke groet,

Jurist

Kunt u uitleggen (bij voorkeur via de direct contact optie van rechtswinkel.nl) op grond waarvan er van u huurbetaling wordt verlangd? Wie is de eigenaar van de boxen en op grond van welke rechtstitel (koop, erfdienstbaarheid, erfpacht) ? Indien er sprake mocht zijn van een situatie waardoor u als huurder van de boxen kan worden beschouwd (huur kan buiten een schriftelijk contract om ontstaan), dan kan niet voor meer dan vijf jaar terug huurbetaling worden gevorderd.