Aanspraak maken op grond in België? Ontdek jouw rechten!

Vraagsteller

Kan ik aanspraak maken op een stuk grond(in belgie) dat ik al meer dan 25 jaar in gebruik heb en afgerasterd is.Deze grond ligt naast mijn huis en heb hem in gebruik genomen om het niet te laten te verwoekeren en sluikstort te vermijden5+/_ 160m2) Tevergeefs gezocht naar eigenaars(uitgeweken naar frankrijk tijdens de oorlog,adres gekregen van het kadaster?brief geschreven maar werd geretourneerd als onbekend)

Jurist

Voor verkrijgende verjaring bepaalt artikel 3:99 BW, dat een bezitter te goeder trouw het recht op een onroerende zaak verkrijgt door een onafgebroken bezit van tien jaren. Een bezitter is te goeder trouw wanneer hij zich redelijkerwijze als rechthebbende mocht beschouwen (artikel 3:118 BW). Bijvoorbeeld de bezitter die niet wist en ook niet kon weten dat hij van een onbevoegde verkreeg. De verjaringstermijn begint te lopen met de aanvang van de dag, volgende op die waarop het bezit is verkregen, artikel 3:101 BW. Bevrijdende verjaring Voor bevrijdende verjaring bepaalt artikel 3:105 BW dat degene die een goed bezit op het tijdstip waarop de verjaring van de rechtsvordering strekkende tot beëindiging van het bezit wordt voltooid, dat goed verkrijgt, ook al was zijn bezit niet te goeder trouw. Bij deze vorm van verjaring gaat het om de verjaring van de rechtsvordering tot beëindiging van het bezit. Hiermee wordt bedoeld de vordering die de gemeente kan instellen om haar recht op de onroerende zaak te handhaven, zoals de vordering tot revindicatie of een verklaring voor recht. Op het moment dat de verjaringstermijn is voltooid, verkrijgt de bezitter de eigendom van de onroerende zaak van rechtswege, ongeacht diens goede of kwade trouw, ongeacht de duur van zijn bezit en ongeacht de vraag of dit bezit al dan niet onafgebroken is geweest. De verjaringstermijn voor het instellen van de rechtsvordering is in dit geval twintig jaar en begint met de aanvang van de dag, volgende op die waarop een niet-rechthebbende bezitter is geworden of de onmiddellijke opheffing gevorderd kan worden van de toestand waarvan diens bezit de voortzetting vormt. LET WEL : dit is de Nederlandse wetgeving, naar ik weet dat het Belgisch recht niet veel verschillen heeft dan het Nederlandse, is het raadzaam om in Belgie hierover nader raad t e zoeken.