Wat te doen bij wijziging bestemmingsplan?

Vraagsteller

Heb twee percelen grond op een recreatiepark in Putten. De gemeente Putten heeft een nieuw beleidsplan opgesteld ten aanzien van alle huidige recreatieparken. Men wil ons verplichten om ons park min of meer na vijf jaar te ruimen of zodanig aan te passen dat er een totaal andere constructie recreatief wonen wordt toegestaan. Ik ben bang dat de gemeente ons hierin dus duperen gaat. En zelf tzt alle hierdoor ontstane vrijgekomen bosgrond mogelijk wel eerst hiervoor gaat gebruiken maar erna uiteindelijk gaat gebruiken voor huizen bouw. de vraag is: wat te doen bij wijziging van bestemmingsplan? En waartoe is de gemeente dan verplicht naar de grondeigenaren toe?

Jurist

Het is uiteraard zaak om gebruik te maken van uw rechten om invloed uit te oefenen op het nieuwe bestemmingsplan (zienswijze en beroep RvS). Mochten wijzigingen toch nadelig voor u uitpakken dan heeft u als u aantoonbare schade lijdt, bijvoorbeeld waardedaling van uw eigendom, recht op een tegemoetkoming in de vorm van planschadevergoeding. In sommige gevallen zal de uitvoering van een nieuw bestemmingsplan tot onteigening kunnen leiden. U krijgt dan de waarde van de door u af te stane grond (op basis van huidige bestemming) vergoed.