Aansprakelijkheid bij woningverkoop | Gratis juridisch advies

Vraagsteller

Gisteren is bij de notaris in IJsselstein de akte gepasseerd van onze woning (bouwjaar 1996). Er is een verwarmingsketel in de woning aanwezig van het bouwjaar 2007. Gisteren is de mechanische ventilatie gereinigd en vervangen. De loodgieter constateerde vervolgens dat het expansievat van de verwarmingsketel defect is en vervangen dient te worden. Kan ik de verkoopster hiervoor nog aansprakelijk stellen?

Jurist

Of de verkoopster aansprakelijk is, zal afhangen van de bepalingen van de koopovereenkomst. U mag echter verwachten dat de de cv-installatie werkt en technisch in orde is ten tijde van de eigendomsoverdracht. Mijn advies is om direct en schriftelijk te 'klagen' bij de verkoopster en om haar een redelijke termijn (twee weken) te geven waarbinnen zij het expansievat moet hebben laten vervangen. Gebeurt dit niet, dan kan worden bezien of en welke stappen u kan ondernemen tegen de verkoopster.