Vragen over VVE en balkons? Ontvang gratis advies!

Vraagsteller

In september 2013 heb ik mijn huis gekocht. Ik kreeg december 2014 van VVE te horen dat de balkons voor en achter van de gehele flat zijn afgekeurd. Deze keuring moest gebeuren na de ramp in 2011 met de balkons in Leeuwarden. Dit heeft de VVE geweten maar officieel in 2014 opdracht vd gemeente hier toe gehad. Mijn maandelijkse bijdrage aan VVE is 320 euro p.maand daarin opstal,water en verwarming. De VVE is gezond en de flat bestaat uit +/- 110 gezinnen. Nu moeten wij per huisgezin 8000 euro dit jaar in 1x betalen voor de kosten balkons. Mijn vraag aan u is ; Kan ik VVE in gebreken stellen ivm dat ze sinds 2011 wisten dat bouwtechnische keuring balkons aan zat te komen? En mij tijdens de koop niet hebben ingelicht, ik heb het huis in een ecexutie verkoop van de bank gekocht. Ik hoop dat u een antwoord voor mij heb want ik wordt hier niet echt vrolijk van. Met vriendelijke groet,

Jurist

Deze informatie moet door de verkoper aan u worden verstrekt. Ik begrijp dat u het appartement uit een executieverkoop hebt verkregen. In dat geval is niet de verkoper maar (in de regel) de bank uw tegenpartij. Het kan zijn dat de bank nalatig is geweest in de informatieverstrekking, en de bank daarop aanspreken. Maar aan de VvE kunt u in mijn optiek geen verwijt maken. De VvE is niet verplicht aan actieve informatieverstrekking te doen ten behoeve van mogelijke kopers van een appartement. Dat zou ook onbegonnen werk zijn.