Vragen over vastgoed en faillissement? Ontdek meer!

Vraagsteller

Ik heb gehoord dat het financieel niet goed gaat met de verkoper van een woning waar ik mee aan het onderhandelen ben. Nu ben ik bank dat de verkoper misschien failliet gaat dan wel de woning voor een hogere prijs aan iemand anders verkoopt. Wat kan ik doen om dit te voorkomen.

Jurist

Zolang u nog geen koopovereenkomst hebt gesloten, is de koper vrij om de woning wel of niet aan u te verkopen. U kunt wel proberen exclusiviteit in de onderhandeling af te spreken (de verkoper mag dan niet gelijktijdig met een ander onderhandelen). Een faillissement hoeft niet in de weg te staan aan verkoop - de curator zal, als u een reële prijs overeenkomst, juist blij zijn met de onderhandse verkoop. Dat levert altijd meer op dan een executieveiling en dat vindt de curator altijd prettig.