Aansprakelijkheid bij Bouwkundige Keuring

Vraagsteller

Op 11 december 2015 heb ik een bouwkundige keuring laten uitvoeren op een woning die ik op 15 februari 2016 heb gekocht. Gelijk na de aankoop heb ik een grote vochtplek geconstateerd in de muur tussen de badkamer en slaapkamer en het lekt ook naar beneden in de gang van de kelders. Deze vochtplek staat niet in het bouwkundig rapport. Het gevolg is nu dat ik de badkamer moet vernieuwen. Op wie kan ik deze kosten verhalen? Bij de bouwkundige inspecteur of bij de verkoper?

Jurist

Als de vochtplek ook al zichtbaar was ten tijde van de bouwkundige keuring dan kunt u de bouwkundige aansprakelijk stellen voor de schade die u nu lijdt, omdat hij de vochtplek niet heeft opgemerkt. U doet er tevens goed aan het gebrek zo spoedig mogelijk aan de verkopers te melden. U hoeft aan deze melding dan nog geen (juridische) gevolgen (vordering tot herstel, aansprakelijkheid etc.) te verbinden. U heeft dan in elk geval aan uw plicht voldaan om tijdig te klagen. Ik ben graag bereid deze brieven voor u op te stellen en u in deze kwestie verder te adviseren. Neem gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op om te bespreken wat ik hierin voor u kan betekenen en wat de kosten zijn.