Vraag uw aanbetaling van 25000 euro terug - Rechtswinkel

Vraagsteller

Ik heb in december 2012 een aanbetaling gedaan van 25000 euro voor het realiseren van een appartement. Er zijn in de afgelopen jaren verschillende problemen geweest. Eerst de buurman die tegen de bouw was, toen ging de aannemer failliet, toen heeft de bank beslag laten leggen op de bv van het bedrijf bij wie ik de aanbetaling heb gedaan. En afgelopen oktober is het pand waar het appartement gebouwd wordt onderhands verkocht (stond op veilingsite) Nu is mijn vraag kan ik ergens nog de 25000 euro terug krijgen? De nieuwe eigenaar heeft het niet, de oude eigenaar zegt dat de bank alleen de beschikking heeft over de gelden van de bv en dat hij daar dus niet aan kan komen. De bank verteld mij dat het niet op mijn naam staat en dus niets voor mij kan betekenen. Ben ik de 25000 euro kwijt of kan ik het terugvorderen. De bv is nog niet failliet verklaard. Alvast bedankt voor de antwoorden.

Jurist

Het is mogelijk een vordering in te stellen richting de aannemer. Zolang deze niet aannemer niet failliet is verklaard kan de vordering bij de aannemer worden ingediend. Wanneer failliet is, dan dient men de vordering bij de curator in te dienen. Mocht het faillissement worden afgewikkeld zonder problemen dan is het geld waarschijnlijk weg. Maar mocht er ook sprake zijn van nalatig bestuur dan kan er ook bij een bv nog aanspraak worden gemaakt op verhaalbaarheid op de bestuurder. Mocht u verdere hulp en of advies wensen, mag u gerust contact met mij opnemen.

Jurist

Om goed te kunnen beoordelen of en zo ja bij wie u het betaald kunt terugvorderen, zou ik de overeenkomsten moeten zien, zodat ik kan vaststellen welke afspraken er precies zijn gemaakt. Zoals u het beschrijft, houd ik het er voor nu op dat u met de BV een koop-/aannemingsovereenkomst heeft gesloten. De BV moet dan vervolgens een overeenkomst sluiten met de aannemer. Het kan ook zijn dat u rechtstreeks met de aannemer heeft gecontracteerd. In beide gevallen moet vervolgens gekeken worden, waarvoor u de € 25.000,00 heeft betaald (voor de koop van het appartement of voor de bouw?) en van wie het bedrag kan worden teruggevorderd. Desgewenst ben ik graag bereid u in deze kwestie verder te adviseren en zonodig bij te staan. Neem gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op als u nog vragen heeft of de mogelijkheden en kosten van rechtsbijstand wilt bespreken.