VvE Betalingsproblemen Oplossen | Rechtswinkel

Vraagsteller

Ik ben bestuurder van een VvE, waarbij 1 lid nog geen betaling heeft verricht voor onlangs gepleegd groot onderhoud. Ik heb inmiddels voldoende herinneringen aan hem verstuurd, allemaal via email en zij zijn alle genegeerd. De VvE heeft geen statuten, ik ben slechts als bestuurder bij de KvK ingeschreven. Kan ik in dit stadium al aanmanen en dreigen met een incassoprocedure? Of moeten er eerst statuten komen waarin de juridische aanvechtbaarheid van in gebreke blijven staat vastgelegd?

Jurist

In gebreke stellen en vervolgens in verzuim raken is in de wet geregeld, dat hoeft niet in statuten vastgelegd te worden. Wellicht wordt het een beetje lastiger om de rechtsgrond van de vordering aan te tonen, maar ik vermoed dat dit op grond van gevoerde correspondentie en eventueel notulen van bijeenkomsten wel aangetoond kan worden. U geeft aan voldoende te hebben herinnerd en nu te willen aanmanen. Herinneren en aanmanen zijn in weze hetzelfde, alleen is de toonzetting anders. Ik zou als ik u was een brief sturen waarin u een laatste mogelijkheid tot betaling geeft van 14 dagen en ook de incassokosten aanzegt (incl. vermelding van dat bedrag!). Dan na 15 of 16 dagen zou u een incassoprocedure kunnen laten starten. Neemt u daartoe gerust vrijblijvend contact met mij op.