Woning kopen met winkelruimte? Vraag gratis advies!

Vraagsteller

Ik sta op het punt een woning aan te schaffen die kadastraal in meerdere delen onder te brengen is. Er zijn drie voordeuren op drie verschillende adressen, maar het valt als één woning te zien. Echter wordt één van de stukken binnen VVE en kadaster consequent benoemd als 'de winkelruimte'. Mijn vragen: Kan ik dit na aankoop makkelijk laten samenvoegen tot één woning? Kan ik problemen krijgen met bewoning omdat een deel van het pand de sticker winkelruimte heeft en ik hier dus eigenlijk een winkel in zou moeten voeren? Dien ik de gemeente te raadplegen naar bestemmingsplan van dit pand ?

Jurist

U moet inderdaad bij de gemeente informeren of u de winkelruimte als woonruimte mag gebruiken. Als het bestemmingsplan dit niet toestaat kunt u mogelijk ontheffing krijgen of aanpassing vragen van het bestemmingsplan. In dat geval moet u er wel rekening meer houden dat de kosten van een dergelijke wijziging redelijk fors kan zijn.