VvE en Aansprakelijkheid bij Asbest: Ontvang Gratis Advies

Vraagsteller

De vve van onze flat heeft een bedrijf opdracht gegeven om nieuwe sloten van de buitendeuren en binnendeuren van onze opslagboxen te plaatsen. Tijdens de werkzaamheden is er met boren asbest vrijgekomen en hebben ze alles moeten afzetten en onderzoekskosten moeten maken hoeveel en waar de asbest zich bevind. Conclusie is dat zowel buiten als binnenin de boxen alles schoongemaakt dient te worden. Ikzelf heb geen inboedelverzekering en mijn vraag is wie die kosten moet betalen?

Jurist

De VvE is de opdrachtgever. Normaliter dient de opdrachtnemer (aannemer) voordat zij met de werkzaamheden aanvangt een risico inventarisatie te maken of ze mogelijk op asbest zouden kunnen stuiten bij boorwerkzaamheden. De vraag is of dat hier wel goed is gedaan. Feit blijft dat het hier werkzaamheden betreft aan de opstal (het complex) en dat de VvE een opstalverzekering moet hebben. Het lijkt mij uitgesloten dat een inboedelverzekeraar van een individuele eigenaar de kosten zal gaan betalen. De VvE zal de rekening gepresenteerd krijgen die uit de algemene middelen (reserves) betaald moet worden. Ik vraag mij af of een verzekering hiervoor uberhaupt wel dekking biedt. Advies: de VvE dient de opdrachtnemer/aannemer aansprakelijk te stellen. Die had van tevoren moeten waarschuwen voor zij aan de klus begonnen en het moeten afraden, althans beter moeten weten voor zij waren begonnen met boren.