Wie is verantwoordelijk voor de standleiding? | Rechtswinkel

Vraagsteller

wie is er verantwoordelijk voor de standleiding? Onze VVe bestaat uit een aantal apartementen, de standleiding die ons in water voorziet zit in het aangrenzende pand welke niet in onze VVE zit. Nu zijn er lekkage problemen bij de standleiding, in het aangrenzende pand (dus niet in de appartementen van onze VVE). Is onze VVe nu ook verantwoordelijk om deze problemen aan te pakken? en mee te betalen aan reparaties aan de standleiding?

Jurist

De eigenaar van het aangrenzende pand is aansprakelijk voor de schade. Wel dient het bestuur van de VvE dit snel op te pakken en de eigenaar van het aangrenzende pand aan te schrijven en hem aansprakelijk te stellen voor de waterschade met het verzoek de lekkage met spoed (uiteraard op kosten van de eigenaar van het aangrenzende pand) te laten verhelpen. In die brief zou nog gemeld kunnen worden dat als er niet binnen een x aantal dagen actie wordt ondernomen de VvE de reparatie zal laten uitvoeren op kosten van de buurman. Uiteraard is dit alleen mogelijk als er vanuit het complex zelf de leiding kan worden bereikt. Indien het aangrenzende pand moet worden betreden is medewerking van de buurman nodig.