Aansprakelijkheid bij lekke isolatieruit

Vraagsteller

Lekke isolatieruit koopwoning In mei 2015 hebben wij onze woning verkocht. De levering van de woning vind plaats over een aantal weken. Tussen het tekenen van de koopovereenkomst en de daadwerkelijke levering hebben wij geconstateerd dat een 15-20 jaar oude isolatieruit lek is ( condens tussen de bladen ). Zijn wij als verkopers aansprakelijk om deze ruit te laten vervangen? En zijn alle kosten dan voor de verkopende partij? Of volstaat het melden aan de kopende partij? Ik heb wel eens iets gehoord normale degradatie van de woning en ook iets over dat een koper niet nieuwe voor oud mag verwachten. Hoe zit dit met een lekke isolatieruit?

Jurist

U hebt als verkopende partij de informatieplicht. Echter kunnen zij wel gaan eisen dat u de raam vervangt of de kosten van de koopprijs afhaalt. Het lijkt mij echter dus verstandig om alsnog het raam het vervangen.