Aansprakelijkheid na woningkoop: verborgen gebreken?

Vraagsteller

Een maand geleden heb in een huis gekocht. Alles ondertekend en geregeld. Nu wil ik een nieuwe wastafel aan laten sluiten maar de loodgieter zegt dat de aansluiting die er nu zit niet verantwoord is. Geen messing koppeling waardoor het water schijnbaar verontreinigd kan raken omdat het ijzer is en gaat roesten. Kan ik de verkoper hier nog voor aansprakelijk stellen dat deze leidingen tegenwoordig niet meer mogen. Het huis was altijd een sociale huurwonjng geweest en ook door de woningbouw vereniging verkocht aan mij. Gaat het hier om verborgen gebreken?

Jurist

Ik heb vele procedures over gebreken in woningen gevoerd. Ik vrees voor u dat u in rechte geen zaak heeft. Een huis moet die eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Een kraan die mogelijk kan verroesten valt daar niet onder. Boktor in een dak dat is weggemoffelt door de verkopers waardoor het dak op instorten staat, bijvoorbeeld weer wel. Ik zou het evenwel toch proberen met een briefje aan de verkoper. Wie weet kunt u met hem onderhandelen.