Aansprakelijkheid bij Asbest: Uw Juridische Vragen Beantwoord

Vraagsteller

Mijn schoonmoeder van 98 jaar moest van haar eigen flat verhuizen naar een verzorgingshuis. Dus moest het flat verkocht worden. Het flat is uit eind jaren 50. Zij kocht het in de jaren 70. Heeft er t.e.m. 2013 gewoond. Er heeft in die tijd geen enkele verbouwing plaats gevonden. Het flat is verkocht. Nieuwe eigenaar is gaan verbouwen. Vindt in de vloer van het toilet asbest. Dat wordt verwijdert door een speciaal bedrijf. De nieuwe eigenaar stelt mijn schoonmoeder aansprakelijk voor de kosten van die verwijdering. Niemand in het flatgebouw was bekend met de aanwezigheid van asbest. De vraag is, is mijn schoonmoeder aansprakelijk voor die kosten?

Jurist

Zowel een kopende als verkopende partij hebben haar plichten bij de aan- en verkoop van een woning zoals informatieplicht en onderzoeksplicht. Of beide partijen hieraan voldaan is mij onbekend en niet duidelijk in het verhaal. Echter uw moeder was net als de overige bewoners niet op de hoogte van de Asbest en kon dit dus niet weten. Hiermee heeft zij in ieder geval niet iets verzwegen wat ze had moeten weten. Ook of er voldoende voldaan is aan de onderzoeksplicht is onbekend aangezien ik niet weet of er een bouwkundig onderzoek is verricht, wat er is onderzocht en of er een rapport is. Maar mocht u het niet eens zijn met de vordering van de kopende partij dan dient u hen dit schriftelijk te laten weten. Dit kunt u zelf doen, echter raad ik u aan om iemand in de armen te nemen die u hierin kan adviseren en bijstaan met een goede onderbouwing. Mocht u eventuele verdere hulp en of advies wensen mag u altijd contact met mij opnemen.