Woningbouw: rechten bij huurovereenkomst

Vraagsteller

Wij willen een huis huren van de woningbouwstichting. In dit huis ligt een parketvloer, die helemaal gelijmd is, dus die krijgen we er niet uit. Deze vloer ligt goed en egaal, maar: er zitten echt duidelijke slijtageplekken (misschien zijn het zelfs vochtplekken) op. Wij wilden eigenlijk dat de woningbouw deze vloer eruit haalt, maar dat weigeren ze, omdat 'de vloer voldoet aan de eisen'. Welke eisen dat zijn, wordt niet duidelijk. Maar de vloer 'is leefbaar'. Wij hebben ons er dus bij neergelegd dat we de vloer moeten laten liggen. Maar dan blijft nog steeds dat er slijtageplekken opzitten, en daarom de vloer geschuurd moet worden. Ik kan dat zelf schuren, met het risico dat ik de vloer beschadig. En het is niet mijn vloer, het is de vloer van de woningbouw. En dus het risico, dat ik zelf moet opdraaien voor evt. kosten. Of ik kan het láten doen, maar dan ben ik minimaal €600 kwijt, een bedrag wat ik niet heb. Mijn vraag: kan de woningbouw hier echt zijn handen vanaf trekken? Of zijn ze verplicht in ieder geval de vloer te schuren?

Vraagsteller

Inmiddels is bekend geworden dat: - het slijtageplekken zijn en géén vochtplekken - Wij de vloer niet hoeven te betalen als we eruit gaan en de vloer niet voldoet.

Jurist

Nu u aangeeft dat de vloer niet voldoet kunt u de verhuurder schriftelijk laten weten om de vloer eruit te halen of te repareren. De verhuurder dient de woning namelijk schoon en zonder gebreken aan u op te leveren, tenzij er andere afspraken zijn gemaakt. Mocht u echter problemen ondervinden, dan kunt u indien gewenst rechtstreeks contact met mij opnemen.