Aansprakelijkheid bij makelaars en verkopers

Vraagsteller

Wij hebben ons huis 8,5 jaar geleden gekocht. Deze werd te koop aangeboden door een makelaar. Hierbij werd geadverteerd dat het dak geïsoleerd zou zijn. Onlangs hebben wij een extra slaapkamer moeten maken op de zolder. Het dak blijkt niet geïsoleerd. Wie is nu aansprakelijk? Wij zelf zijn van mening dat de makelaar die onjuiste informatie aan ons heeft gegeven aansprakelijk is. De makelaar zelf geeft aan dat wij dit zelf moeten oplossen met de verkoper en deze aansprakelijk moeten stellen. De verkoper heeft namelijk verkeerde informatie aan de makelaar gegeven, zo zegt de makelaar. Wie kan ons verder helpen?

Jurist

U kunt de makelaar niet aansprakelijk stellen. Die is 'slechts' tussenpersoon van de verkoper. Als er al iemand aansprakelijk is dan is dat de verkoper. U dient daar dus een claim neer te leggen.