Wonen met logees? Juridisch advies voor uw situatie!

Vraagsteller

Hallo, Wij hebben een koophuis en nu wil een bevriend koppel bij ons de ruime logeerkamer wonen. Nu zegt de gemeente dat ze daar niet permanent mogen wonen, en dat ze niet ingeschreven mogen worden op ons adres. Omdat er op dit adres maar één huishouden mag wonen. Kan dit zomaar?

Jurist

aangepast Ja dat kan: uw gemeente mag beperkingen stellen aan het wonen in woningen op deze wijze zowel door het aantal mensen te maximeren als het aantal toegestane huishoudens. De Raad van State gaat nog steeds akkoord met regelingen in bestemmingsplannen die dit reguleren. Wel moet de regeling terug te vinden zijn in een geldend bestemmingsplan. Kijk op ruimtelijkeplannen.nl. Vooral de regels en de bijbehorende definties zijn van belang.

Jurist

Geen enkel probleem. Er bestaat geen maximum aantal ingeschreven inwoners per huis en bestemmingsplannen mogen hier niets over bepalen. Verhuurders kunnen wel een maximum stellen aan het aantal ingeschreven inwoners, maar in dit geval is daar geen sprake van. Een verhoging van het aantal ingeschreven inwoners op uw adres kan wel gevolgen hebben voor de door u verschuldigde gemeentelijke belastingen omdat deze in sommige gemeenten mede op het aantal bewoners van een huis worden gebaseerd.

Vraagsteller

Hartelijk dank voor uw reacties! Ik heb het bestemmingsplan opgezocht. Het bestemmingsplan zegt inderdaad dat er een huishouden van maximaal 4 personen mag wonen (familie). En dat ik onderdak mag bieden aan minder dan 3 logees als de hoofdvestiging van deze mensen elders is. Dus volgens het bestemmingsplan zouden ze niet hier mogen zijn ingeschreven, wel logeren. Het heeft voor ons geen gevolgen voor de gemeentelijke belastingen 2 of 4 personen maakt hier niet uit. Bovenstaande antwoorden lopen nogal uiteen. Kunt u mij aan de hand van deze nieuwe gegevens meer laten weten. Kan ik het bestemmingsplan wat dit betreft aan mijn laars lappen? En waar kan ik dit in geschrift terug vinden om het de gemeente te tonen? Bvd!

Jurist

Als u een bepaling schendt uit het Plan geldt er een sanctie en kan handhaving volgen met alle kosten die daaraan verbonden zijn. Ik heb het onlangs tot de bodem en verder uitgezocht voor een klant die kamers verhuurde in Zeeland; gelooft u mij nu maar, hoe oneerlijk de situatie ook is tot nu toe is de rechtspraak niet in uw voordeel! Indien u gedetailleerde informatie wenst mag u mij rechtsreeks contacteren.

Vraagsteller

Hartelijk dank voor uw reacties! Ik heb het bestemmingsplan opgezocht. Het bestemmingsplan zegt inderdaad dat er een huishouden van maximaal 4 personen mag wonen (familie). En dat ik onderdak mag bieden aan minder dan 3 logees als de hoofdvestiging van deze mensen elders is. Dus volgens het bestemmingsplan zouden ze niet hier mogen zijn ingeschreven, wel logeren. Het heeft voor ons geen gevolgen voor de gemeentelijke belastingen 2 of 4 personen maakt hier niet uit. Bovenstaande antwoorden lopen nogal uiteen. Kunt u mij aan de hand van deze nieuwe gegevens meer laten weten. Kan ik het bestemmingsplan wat dit betreft aan mijn laars lappen? En waar kan ik dit in geschrift terug vinden om het de gemeente te tonen? Bvd!