Woonoppervlakte Geschil: Wat te Doen?

Vraagsteller

Ik ben sinds kort via een makelaar achter gekomen dat mijn woning maar liefst 15m2 minder woonoppervlakte bedraagt dan oorspronkelijk gedacht. Als ik de verkoopbrochure (2008) van de destijds verkopende makelaar en taxatierapport (2008) van de taxateur erbij neemt, zie ik toch echt 65m2 woonoppervlakte staan. Ik heb zowel de verkopende makelaar en taxateur schriftelijk geïnformeerd over deze situatie. De verkopende makelaar zegt dat deze te goede trouw de woonoppervlakte heeft gemeten en de taxateur neemt geen verantwoordelijkheid (erkent enkel zijn fout). Wat zijn mijn mogelijkheden? Kan ik ook aangifte doen wegens misleiding?

Jurist

Aangifte is niet aan de orde. Dit betreft een civiele kwestie een geen strafbaar feit. Of u een kans heeft op vergoeding van uw schade kan ik niet beoordelen op basis van deze feiten. Dit hangt onder meer af van hetgeen precies in de verkoopbrochure en de koopovereenkomst staat. daarnaast is van belang of u aan kunt tonen dat de verkoper en/of de taxateur op de hoogte waren van het feit dat de oppervlakte kleiner was dan in de brochure. Overigens heeft u ook nog te maken met een eventuele verjaring van uw vordering (ook dat is afhankelijk van de precieze omstandigheden) U kunt contact met mij opnemen voor een bespreking van de feiten en een beoordeling of het zin heeft om een procedure te starten.