Vraag over woningkoop? Ontvang gratis juridisch advies!

Vraagsteller

Geachte heer/mevrouw Ik heb een vraag over een aangekochte woning. Ik heb via mail een bevestiging gekregen, dat de koop van een woning akkoord is bevonden, onder voorbehoud van financiering. Deze mail hebben wij d.d. 04-02-2015 ontvangen. Vandaag kregen wij een mail van de makelaar dat deze iets was vergeten. hieronder ziet de mail die is verstuurd. Hoi Ellen, Ik vergeet nog 1 ding. Omdat de schuld op de woning hoger is dan waarvoor de woning verkocht wordt, moeten wij toestemming vragen aan de bank voor verkoop. Dat kan pas gebeuren nadat de akte getekend is. Met die akte gaan we dan naar de bank voor de toestemming. Daarom moet er wel een ontbindende voorwaarde in komen voor de verkoper dat zij wel toestemming moet krijgen van de bank. Als ze dat namelijk niet krijgt, moet er ontbonden worden. Voor zover ik nu kan zien verwacht ik daar geen problemen mee en zal de bank gaan meewerken. De notaris zorgt ervoor dat er een regel in de koopakte komt. Wij vinden dit vreemd en voor Ellen een risico dat zei straks kosten maakt met het risico dat de bank de verkoop afkeurt. vanwege te lage verkoop prijs. kan dit zomaar? ik vind het een beetje duister. Hoor graag van u. Met vriendelijke groet

Jurist

Dit is niet een vreemde constructie, aan welke kosten denkt u ? In de bepaling zou ook opgenomen kunnen worden dat deze kosten in geval van het doen intreden van de ontbindende voorwaarde voor de verkoper zijn.