Huurcontract ontbinden? Gratis juridisch advies!

Vraagsteller

Ik heb per oktober 2014 een woning gehuurd met minimale huurperiode van 1 jaar. In december heb ik een andere baan aan de andere kant van het land gekregen waardoor ik moet verhuizen. De verhuurder gaat akkoord met ontbinden van het huurcontract mits 1) ik een maandhuur betaal en 2) ik de huur doorbetaal in de maanden dat ik er niet ben, als in die periode geen andere huurder is gevonden. Kan de verhuurder deze eisen stellen? Ik heb weliswaar een huurcontract van minimaal 1 jaar getekend, maar ik heb een zwaarwegende reden om het contract eenzijdig te ontbinden.

Jurist

Ik raad u aan om op het aanbod van de verhuurder in te gaan. In beginsel kan deze immers eisen dat u het huurcontract 'uitdient'. De reden waarom u wilt opzeggen speelt geen rol in het huurrecht.

Jurist

U dient dan het contract via de rechter te laten ontbinden, anders kan uw verhuurder u aan het contract houden

Jurist

De verhuurder kan deze eisen stellen. U bent een overeenkomst voor een jaar aangegaan en moet die termijn dan ook minimaal uitdienen. Uw verhuizing is geen grond voor een tussentijdse opzegging dan wel ontbinding van de overeenkomst.