Aannemer factuur na een jaar? Ontdek uw rechten!

Vraagsteller

Mag een aannemer na een jaar nog een factuur sturen? We hebben in die tijd nog contact gehad en er is toen nooit over een openstaande factuur gesproken! Wij waren in de veronderstelling dat alles betaald was en hij alleen nog terug zou komen om een aantal afwerkingen af te maken en dingen te herstellen. Er is in de afgelopen telefonische en 1x persoonlijk contact geen woord gerept over een openstaande factuur! Wij moeten nu dus een ander in dienst nemen om zijn werk af te maken! Wij zijn echt verbolgen!

Jurist

Is het werk nog niet opgeleverd conform de overeenkomst dan geldt de volgende regel artikel 7:755BW In geval van door de opdrachtgever gewenste toevoegingen of veranderingen in het overeengekomen werk kan de aannemer slechts dan een verhoging van de prijs vorderen, wanneer hij de opdrachtgever tijdig heeft gewezen op de noodzaak van een daaruit voortvloeiende prijsverhoging, tenzij de opdrachtgever die noodzaak uit zichzelf had moeten begrijpen. Van deze bepaling kan niet ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, behoudens bij een standaardregeling als bedoeld in artikel 214 van Boek 6. Bovendien denk ik dat het verstandig is dat u deze aannemer aanmaant om zijn werk af te maken en dat u na ommekomst van een termijn genoodzaakt bent een derde in te schakelen op zijn kosten. De termijn kan ook uit het verleden blijken als u eerder een of meerdere keren hebt geklaagd en het werk nog niet is opgeleverd.

Vraagsteller

Bedankt voor uw reactie! Begrijp ik hieruit dat wanneer wij geen toevoegingen of veranderingen tijdens de afspraak of na de afspraak ter sprake is geweest wij dan in ons recht staan? De opdrachtgever heeft ons nooit ingelicht dat er nog een factuur zou komen. Het laatste begrijp ik niet helemaal wat u daar mee bedoelt? Zou u dat verder kunnen toelichten?

Jurist

De regel is dat een aannemer die zijn werk niet goed heeft gedaan wettelijk zijn verplichtingen niet nakomt maar de opdrachtgever moet hem wel de kans geven tot herstel, daarvoor dient dus de in gebreke stelling brief die u liefst aangetekend verstuurd. Echter omdat een en ander al zo lang voortsleept zou het kunnen zijn dat u uw klachten al heeft voorgelegd, misschien zelfs meerdere keren en de aannemer niet tot herstel overgaat. Ook al is dan een offceiele brief niet op tijd verstuurd, dan zou u het verzuim ( wettelijk wanprestatie) op een datum in het verleden kunnen stellen of stellen dat u geen fiducie meer heeft in de goede afloop ex artikel 6:83 BW). Er zijn dus 3 mogelijkheid aflopend in veiligheid: - u stuurt alsnog een ingebrekestelling en geeft een datum tot uiterlijk herstel waarna verzuim intreedt , daarna ontbindt u de overeenkomst - u stelt dat het verzuim in het verleden al is ontstaan en de overeenkomst ontbindt u op die datum - u stelt dat het verzuim heden is ontstaan en u ontbindt de overeenkomst In dezelfde brief kunt u de factuur tegenspreken echter u kunt daar ook mee wachten als u de aannemer wil aanzetten tot herstel is het het niet handig te zeggen dat u zijn vorderingen niet betaalt, wel kunt u vraagtekens er bij zetten.