Juridische hulp bij borgproblemen

Vraagsteller

Hoi, Mijn vriend heeft een appartement gehuurd. Hij heeft 725 borg betaald, waarvan 150 euro ingehouden wordt betreft schoonmaak kosten. Hij is het appartement al sinds 31 oktober weg en tot op heden geen borg ontvangen. Hij bevind zich nu in canada dus ik probeer dit te regelen voor hem. De mevrouw antwoord niet meer op zijn emails, omdat zij vind dat hij het appartement vies heeft achtergelaten (schimmels?) en dat de koelkastlade kapot was. Hij heeft het apart zo achtergelaten, omdat hij hiervoor ook met haar telefonisch gesproken had of hij het moest schoonmaken, de mevrouw zei van nee, je betaalt toch schoonmaak kosten. Nu wilt zij 4 weken erover doen om te berekenen hoeveel de schoonmaak kost (volgens haar drie dagen schoongemaakt). Zij heeft vooraf geen inspectie gedaan, als wij geweten hadden, dan had ik het opgeruimd. Maar waarom betaalt hij dan 150 euro schoonmaakkosten. dat slaat nergens op. ik ben ten einde raad, wie kan mij helpen. Ik wil een somatiebrief schrijven. Ik ben bereid ervoor te betalen.

Jurist

Ik ben bereid u in deze kwestie bij te staan en u te helpen met een brief op te stellen.

Jurist

De verhuurder stelt dat de huurder het appartement vuil heeft achtergelaten en dat er een onderdeel van de koelkast beschadigd is. Nu de huurder niet ontkent dat hij het appartement niet heeft schoongemaakt, komen de kosten daarvan inderdaad voor zijn rekening. Ik acht het inhouden van de rest van de borgsom echter onredelijk. U kunt daaraan niets doen, zolang de huurder u niet schriftelijk heeft gemachtigd om in deze zaak in rechte voor hem op te treden. Ik geef u in overweging om het advies van de heer Van Rosmalen te accepteren.

Vraagsteller

Met betrekking tot de schoonmaak kan de verhuurder geen geld van de warborgsom aftrekken toch?????? als je al apart voor de schoonmaakkosten hebt betaal??? De afspraak was 750 huurborg waarvan borg voor schoonmaakkosten 125 euro dus zij moet het rest betalen, maar mevrouw heeft na 14 dagen nog mijn vriend niet beantwoord op zijn mails en wilt niet praten met mij aan telefoon nadat ik heb gedreigt juridische stappen te nemen. Als zij zo graag de huurder wilt spreken dan moet zij die dan maar ook beantwoorden!

Jurist

Excuses, ik werd door de borgsom en de inhouding op het verkeerde been gezet. Antwoord aangepast.