Hulp bij Huisverkoop en Juridische Problemen

Vraagsteller

ik heb samen met mijn toemalige vriend een huis gekocht en staat op beide namen. we hebben geen samenlevingscontract. we zijn uit elkaar en het huis staat al te koop. echter is de situatie nu zo uit de hand gelopen dat ik er niet meer uitkom. mijn ex neemt weinig tot geen stappen om dit af te handelen terwijl ik zo snel mogelijk van het huis af wil en er alles voor over heb. zolang het huis niet verkocht is kan ik niet een kleine woning huren om verder te kunnen met mijn leven. inmiddels zit ik aan de medicijnen voor mijn hart omdat de stress enorm toeneemt. ik ben radeloos en voel me machteloos, ik wil zo graag verder met mijn leven. wat ik dolgraag wil : van het huis en van mijn ex af !!! wie kan mij helpen ? wat kan/moet ik doen ?

Jurist

U kunt zelf ook een makelaar opdracht geven te bemiddelen tot verkoop. Als u een geinteresseerde koper heeft gevonden kunt u naar de rechter stappen met het verzoek het huis met vervangende toestemming van de rechter te mogen verkopen tegen de overeengekomen prijs. Let wel op dat u met de kandidaat-koper bedingt dat de koop wordt gesloten onder de voorwaarde dat de rechter toestemming tot overdracht geeft. Ook zult u moeten kunnen bewijzen dat de overeengekomen prijs een reele marktwaarde is, bijvoorbeeld mbv een taxatierapport. Als het huis minder oplevert dan de hypothecaire schuld zult u hierover met de bank tot een regeling moeten komen. Uw toenmalige vriend zal voor zijn eigendomsaandeel in de restschuld moeten delen.