Huurproblemen oplossen: wie is aansprakelijk?

Vraagsteller

Ik ben een huurder van een studentenkamer. ik betaal mijn huur inclusief gas water en licht. Nu wordt ik aansprakelijkgesteld voor een hoge energierekening. Er wordt mij verweten dat ik geen goed huurder ben. Ben ik aansprakelijk.

Jurist

Er is meer informatie van u nodig, waaronder: Wie stelt dit? Uw verhuurder? Het energiebedrijf? En waarom? Is er zoveel energie gebruikt? Staat de aansluiting op naam van verhuurder of van een van de andere huurders, of u? Staat er in uw overeenkomst niet een apart bedrag genoemd voor gas, water en licht? Zijn bij aanvang van de huur de meterstanden opgenomen?

Vraagsteller

De verhuurder stelt de huurders aansprakelijk. De aansluiting staat op naam van de verhuurder. Er staat geen apart bedrag genoemd voor gas, water licht in het contract.Voordat wij in het huis woonde was de verhuurder de bewoner van het pand. Hij heeft het pand toen verbouwd tot studenten huis. De meterstanden zijn het laatst doorgegeven toen de verhuurder nog de bewoner was. In ons huis is maar een thermostaat deze bevind zich in de gezamelijke ruimte op de begane grond. Waardoor het lastig is als iemand op zolder zit te studeren het daar warm te krijgen. Tevens is het huis zeer slecht onderhouden (overal kieren enzo) Daardoor is er meer verbruikt als de oude meterstand. De energiepost wordt op ons adres bezorgd. De verhuurder heeft nooit zijn adres aangepast. Wij hebben dit aan hem doorgegeven maar hier heeft hij niets meegedaan. Daardoor is er een betalingsachterstand onstaan van €3600,-

Jurist

Er is sprake van all-in huur en van nalatigheid van verhuurder zodat verhuurder u voor e.e.a. niet verantwoordelijk kan houden. Weet u overigens dat u de all-in huur kunt laten splitsen door de huurcommissie? Dat kan eventueel voordelig voor u zijn omdat de kale huur dan wordt bepaald op 55% van de maximaal redelijke huur. Meer informatie daarover vindt u op www.huurcommissie.nl.