Zonnepanelen en Buurrecht: Wat te Doen?

Vraagsteller

Mijn buurvrouw is van plan op zonnepanelen te plaatsen op het dak van haar schuur. Het is zo dat wij samen één perceel delen en de zonnepanelen, naast een enorm lelijk uitzicht, hinder kunnen geven door een zoemend geluid en weerspiegeling van het zonlicht. Nu is het zo dat zonnepanelen vergunningsvrij zijn, maar is er in dit geval ook sprake dat je al buren geen inspraak hebt? Het gaat immers over één perceel dat gedeeld is.

Jurist

Hoofdregel is dat de buurvrouw als eigenaar mag doen met haar dak wat ze wil. Overigens, sommige gemeenten stellen in deze welstandeisen. Hierover kunt u zich door het gemeentehuis laten informeren. Uitzondering: als u hinder heeft van de zonnepanelen kan dat ongeoorloofd zijn en vermits u dat hard kunt maken kan een rechter evt. oordelen dat de zonnepanelen onrechtmatig jegens u zijn en daarom weg moeten. Het is de vraag of een rechter met u meegaat. Het is vooral een kwestie van hoe groot is de hinder en in hoeverre kunt u dat bewijzen. Anderzijds is het een moeielijk in te schatten risico voor de buurvoruw. Als u niet meer on speaking terms bent en e.e.a. niet kunt uitpraten kunt u haar een brief sturen en aanzeggen dat u een procedure start om ev.t panelen te laten weghalen als u hinder ondervindt. De vraag is of zij het risico wil lopen eerst duren panelen aan te schaffen en die dan evt. weg te moeten halen. Sommige mensen zien in zulke gevallen uit pragmatisme van het voornemen af.