Wat te doen bij medeschuldenaar? | Rechtswinkel

Vraagsteller

Wat als medeschuldenaar (geen eigenaar) niet meewerkt aan verkoop van de woning omdat er onderlinge strijd is over een schuld van jaren geleden onderling welke niet is vastgelegd? Reageert niet op tijd op voorstel zodat potientele koper afketst en de koop van het huis niet doorgaat omdat er geweigerd wordt mee te betalen aan het delen van het verkoopverlies omdat men van mening is een x bedrag in mindering te kunnen brengen vanwege een schuld van jaren geleden welke niet is vastgelegd. Graag wil ik weten wat de eigenaar van deze woning kan doen. Graag uw reactie. Mvg,

Jurist

U bent gehuwd geweest in gemeenschap van goederen, maar u bent juridisch de enige eigenaar van het huis. In dat geval kunt u het huis rechtsgeldig verkopen zonder de instemming van de ander. Bij het transport wordt de hypotheekschuld verrekend met de verkoopprijs. U bent beiden daarna hoofdelijk aansprakelijk voor de restschuld. De andere schuld wordt door u betwist en zal door de eisende partij moeten worden bewezen in een aparte civiele procedure.