Mag een schutting van 180 cm onder een carport en 150 cm x 180 cm voor een carport zonder overleg geplaatst worden?

Het plaatsen van een schutting of erfafscheiding kan een bron van discussie zijn tussen buren. Vooral als dit zonder overleg gebeurt. In dit artikel bespreken we de regels rondom schuttingen en erfafscheidingen, en wat u kunt doen als u hiermee te maken krijgt.

Algemene regels voor het plaatsen van een schutting

Volgens het Burgerlijk Wetboek (artikel 5:49) mag een erfafscheiding, zoals een schutting, tot een hoogte van 2 meter geplaatst worden zonder vergunning, mits dit op de erfgrens gebeurt. Er zijn echter uitzonderingen:

1. Omgevingsvergunning vereist
   Voor schuttingen hoger dan 2 meter is doorgaans een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt ook als de schutting een beperking veroorzaakt in lichtinval of uitzicht voor de buren.

2. Afspraken met de buren
   Als een schutting precies op de erfgrens wordt geplaatst, moet dit altijd in overleg met de buren. Zonder hun toestemming mag de schutting alleen op eigen grond worden geplaatst.

3. Regels in het bestemmingsplan
   In sommige gemeentes gelden specifieke regels voor de hoogte en plaatsing van erfafscheidingen, met name rondom carports of voortuinen. Dit kunt u nagaan in het bestemmingsplan van uw gemeente.

Specifieke situatie: schutting onder en voor een carport

Schutting onder de carport (180 cm hoog)

Een schutting van 180 cm onder een carport blijft doorgaans binnen de toegestane hoogte. Echter, als de schutting op de erfgrens staat en zonder overleg is geplaatst, kan de buurman bezwaar maken. Is de schutting volledig op eigen grond? Dan mag deze in principe zonder toestemming geplaatst worden.

Schutting voor de carport (150 cm breed en 180 cm hoog)

Voor een schutting vóór een carport gelden striktere regels, omdat dit zich mogelijk in de voortuin of openbare ruimte bevindt. De meeste gemeentes staan in de voortuin een maximale hoogte van 1 meter toe. Als de schutting hoger is dan 1 meter, kan de gemeente eisen dat deze wordt verwijderd of aangepast.

Wat kunt u doen als buren een schutting zonder overleg plaatsen?

1. Check de regels in uw gemeente
   Raadpleeg het bestemmingsplan en eventuele gemeentelijke verordeningen. Dit kan vaak via de website van uw gemeente.

2. Ga in gesprek met uw buren
   Een goed gesprek kan veel juridische problemen voorkomen. Vraag waarom zij geen overleg hebben gepleegd en of ze bereid zijn tot een compromis.

3. Schakel een mediator in
   Lukt overleg niet? Dan kan een mediator helpen om tot een oplossing te komen.

4. Juridische stappen ondernemen
   Als de schutting zonder toestemming op de erfgrens is geplaatst of in strijd is met het bestemmingsplan, kunt u via de rechter verwijdering eisen. Hiervoor moet u de buren eerst schriftelijk in gebreke stellen.

Conclusie

Het plaatsen van een schutting onder een carport of in de voortuin zonder overleg kan leiden tot conflicten. De regels verschillen per situatie en gemeente. Controleer altijd de lokale regelgeving en probeer in overleg te gaan met de buren. Bij blijvend meningsverschil is juridisch advies aan te raden.