Wonen, Buren
Particulier
Wij wonen momenteel al 6 jaar in een huurhuis (particulier) voor bijna 900,- per maand. Waarschijnlijk is het mogelijk dit huis te kopen. Hebben wij als huurders die al jaren huren recht op een verlaging / korting van de verkoopprijs?
U heeft nergens "recht op", MAAR u heeft wel een sterke onderhandelingspositie.
Een verhuurd huis brengt namelijk in de meeste gevallen minder op dan een "vrij" huis. Een eventuele andere koper dient uw huurcontract te respecteren.
U betaalt 900 euro huur. "netto" opbrengst is dan circa 800 euro, 9600 euro per jaar. De waarde van het huis in verhuurde staat is dan ongeveer 192000 euro (een koper maakt bij dat huurbedrag een brutorendement van 5%)