Wonen, Buren
Particulier
Wie is verantwoordelijk voor onderhoud uitbouw?
Heb namelijk een artikel gevonden dat de vve voor alle bouwdelen zoals daken gevel en soms kozijnen de kosten moet dragen tenzij het is veranderd in splitsingsacte alleen dat kunnen wij dus niks over vinden.
Beste,
In beginsel dient de VvE de kosten van onderhoud en herstel van de aanbouw te dragen. Het is inderdaad mogelijk dat in een splitsingsakte deze kosten zijn verdeeld. U kunt vrijblijvend contact opnemen met mij zodat ik u verder kan adviseren.
Ik adviseer u de notulen van de ledenvergadering van de vve in de periode voorafgaand aan de realisatie van de uitbouw er op na te kijken. Het kan zijn dat er over de uitbouw (toestemming en onderhoudsafspraken) een besluit is genomen terwijl deze niet is vastgelegd in een aanpassing van de splitsingsakte. Het aanpassen van de splitsingsakte is veelal kostbaar omdat deze voor alle leden van de vve dan gewijzigd moet worden en om die reden kiezen veel vve's ervoor dergelijke gewijzigde afspraken slechts middels ALV besluiten vast te leggen.