Wonen, Buren
Particulier
Via de website van een verhuurmakelaar hebben mijn vriend en ik een appartement gevonden dat we graag willen huren. De bezichtiging e.d. is allemaal prima verlopen dus we willen het graag gaan huren. Wat betreft de duur van de overeenkomst is gezegd dat het in eerste instantie voor een jaar is, met mogelijkheid tot verlenging. In deze bewoording staat het ook in de intentieverklaring die wij hebben getekend. Nu we het concept huurcontract opgestuurd hebben gekregen, blijkt dat we maximaal een jaar extra bij kunnen tekenen, dus maximaal 2 jaar in dat appartement kunnen blijven wonen. Wij hebben inderdaad niet gevraagd aan de makelaar om de 'mogelijkheid tot verlening' te specificeren, maar hadden dit wel graag willen weten. De huur van onze huidige woning hebben we inmiddels opgezegd, dus we willen wel graag verhuizen. Kunnen we hiervoor iets van compensatie vragen?
Nee. Wat in het huurcontract staat, is logisch afgezet tegen de intentieverklaring. Maar, ook een tijdelijk huurcontract kan niet zómaar doorbroken worden. Een en ander hangt af van het soort woning en het doel van de verhuurder. Overigens staat een deel van deze wetgeving momenteel in de steigers, maar vooralsnog is je positie niet zo dat je er over twee jaar uit moet. Er zal dan toch echt actief handelen van de verhuurder vereist zijn.