Het eenvoudigst kom u ervan af wanneer uw verhuurder instemt met voortijdige beëindiging van de overeenkomst. Heeft u al geprobeerd om met uw verhuurder te overleggen? Leg uit dat uw verwarming niet hersteld is en u hierdoor graag wilt verhuizen.

Lukt dit niet, dan kunt u de verhuurder schriftelijk een termijn stellen (meestal twee weken) om de verwarming te herstellen. Slaagt hij daar niet in, dan is de verhuurder in verzuim. U heeft dan de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden. U geeft de verhuurder schriftelijk aan dat hij uw probleem alsnog niet heeft verholpen en dat u de huurovereenkomst ontbindt. Op zich kan dit zonder rechterlijke tussenkomst. Er bestaat echter wel de mogelijkheid dat de verhuurder het niet met u eens is en u voor de rechter daagt. Dan zal de rechter alsnog nagaan of u in uw recht stond bij het ontbinden van de overeenkomst.

U dient dan wel aan te tonen dat u in uw recht stond. Getuigenverklaringen van niet-familieleden zouden daarbij kunnen helpen, bijvoorbeeld.

Graag gedaan en ik wens u veel succes!

P.S. op de website kunt een voorbeeld van een ingebrekestelling vinden (dit is de desbetreffende brief waar u de verhuurder een termijn van 14 dagen tot herstel geeft).