Wonen, Buren
Particulier
Momenteel heb ik samen met mijn ex-partner een hypotheek op onze woning waar we beide 50% eigenaar van zijn. Inmiddels woon ik al ruim een jaar alleen in de woning en betaal volledig zelfstandig de lasten. Hij is terug bij zijn moeder gaan wonen.
De lasten kan hij niet dragen, waardoor we de hypotheek van beide namen naar mijn naam willen overzetten.
Echter hebben we de maken met een onderwaarde, waar hij nu moeilijk over doet. Hij heeft geen spaargeld en zal een lening aan moeten gaan om de helft van de restschuld aan mij te betalen. Echter weigert hij een lening aan te gaan of eventueel de auto te verkopen, waardoor hij niet meer bereid is afstand te doen van de hypotheek.
Wat kan ik met deze situatie en wat zijn mijn rechten?
De lasten kan hij niet dragen, waardoor we de hypotheek van beide namen naar mijn naam willen overzetten.
Echter hebben we de maken met een onderwaarde, waar hij nu moeilijk over doet. Hij heeft geen spaargeld en zal een lening aan moeten gaan om de helft van de restschuld aan mij te betalen. Echter weigert hij een lening aan te gaan of eventueel de auto te verkopen, waardoor hij niet meer bereid is afstand te doen van de hypotheek.
Wat kan ik met deze situatie en wat zijn mijn rechten?
indien u de woning kunt overnemen op basis van uw eigen inkomen (en vermogen) kunt u dit afdwingen via de rechter (inden hij blijft weigeren). U krijgt dan een vordering op uw ex indien sprake is van onderwaarde.