Wonen, Buren
Particulier
Is een huurverhoging toegestaan, heeft bezwaar zin?
Wij wonen sinds 1 februari 2021 in een huurwoning. Voordat wij het huis geaccepteerd hebben is aan ons een huur van EUR 995 per maand gecommuniceerd. Daarbij is geen opmerking gemaakt over een aanstaande huurverhoging. Afgelopen week ontvingen wij een brief dat per 1 juli 2021 de huur met 2,4% verhoogd zal worden naar EUR 1018,88. De vorige huurster betaalde EUR 965,24. Daarmee vergeleken is bij de start van onze huur, de huur al met 3% verhoogd. Met de voorgenomen huurverhoging in juli is dat 5,4% één en hetzelfde kalenderjaar. Wij vragen ons af of dit is toegestaan en of het zin heeft hier bezwaar tegen te maken.
Ja dit mag. Dit is een situatie waarin de eerste huurverhoging aan mag vangen binnen het jaar ( dus als u voor het eerst huurt deze woning) In het huurcontract staat vast wel dat u akkoord gaat met huurverhogingen meestal gebaseerd op kookkracht index- cijfers. In de private sector doet het er niet toe wat de vorige huurder betaalde. Wel kunt u binnen zes maanden de huurprijs laten toetsen door de huurcommissie. Wilt u daarbij wat hulp, neem dan contact met mij op?