Is de verhuurder verantwoordelijk om een schutting te plaatsen bij een hoekhuis?

Ik ga binnenkort een huurhuis bezichtigen, maar ben al even langs geweest om te kijken. Het gaat hier om een hoekhuis. Nou zag ik dat de schutting die er staat erg vervallen is en lose plakjes heeft. Maar is ook een groot gedeelte niet voorzien van een schutting, terwijl het op de openbare weg aansluit. Graag wil ik weten wie er erantwoordelijk is voor reparatie en plaatsing van een schutting, ik of de verhuurder?