Het lijkt me dat de eigenaar alleen met uw toestemming uw woning mag betreden. Heeft u een huurcontract getekend waarin die toestemming is vastgelegd? Zo niet dan zou uw verhuurder wel eens onrechtmatig jegens u kunnen handelen als hij op uw deur een nieuw cylinderslot monteert met als enige reden om uw woning te kunnen betreden.

Op grond van het huurcontract mag uitsluitend uw verhuurder de sloten vervangen. Als u de sloten vervangt zonder instemming van uw verhuurder zult u dus wanprestatie plegen. De vraag rijst dan of aan die wanprestatie juridische gevolgen kunnen worden verbonden. Uw verhuurder zou bijvoorbeeld kunnen proberen om die reden de rechter de verzoeken uw huurovereenkomst te ontbinden. Dan rijst de vraag of de rechter (als uw verhuurder werkelijk zover wil gaan) deze wanprestatie voldoende ernstig zal beoordelen om alleen op basis hiervan uw huurovereenkomst te ontbinden. Ik kan mij voorstellen dat een rechter begrip zal hebben voor uw situatie dat strubbelingen met uw verhuurder leiden tot uw wantrouwen en uw aarzeling om uw verhuurder de kans te geven uw appartement binnen te treden. Anderzijds zal de rechter ook begrip hebben voor uw verhuurder die in noodgevallen uw woning wil kunnen betreden. U zult in zo'n procedure dan ook wel moeten aantonen dat uw wantrouwen gebaseerd is op harde feiten. U kunt overwegen het hierop te laten aankomen. Als uw verhuurder echt naar de rechter stapt als u vervanging van de sloten doorzet kan ik mij voorstellen dat de rechter eerst zal proberen de zaak minnelijk op te lossen. Aangezien ik uw huurcontract niet voldoende ken, weet ik niet of hierin nog andere verrassingen en sancties kunnen zijn bepaald.