Stel vraag

Consument, Verzekering, Schade

Particulier


Huurverlaging in privé sector door ernstige schade

Mijn vriend en ik huren in de privé sector een appartement voor 995 euro per maand (kaal). Nu hebben we sinds 20 januari last van ernstige schimmel in de werkkamer doordat het water op het balkon van de bovenburen niet weg liep. Door bureaucratie bij de VVE (waar onze huisbaas onder valt), de aangesloten verzekeraars en aannemers is het probleem nog steeds niet opgelost. Op 17 mei komt er uiteindelijk een stukadoor om de wanden en het plafond af te steken en te stuccen. Met een vervolgafspraak wordt het opnieuw geschilderd. We hebben dus 4 maanden met ernstige schimmel in de werkkamer moeten leven, dat terwijl we allebei fulltime thuis werken. Nu willen we kijken hoe we een huur verlaging voor deze vier maanden kunnen bewerkstelligen bij onze huisbaas.

U geeft niet aan welke gevolgschade dat dan is. Blijft over de vermindering van de huurprijs wegens de vermindering van het huurgenot, dat is mogelijk maar lastig te bepalen. Zeer ernstige schimmel en houtrot valt onder een tussencategorie ernstig gebrek. U dient er in ieder geval voor te zorgen dat u op een gedegen wijze zorgt dat met een datum in het verleden verhuurder definitief heeft verzuimd het gebrek tijdig op te lossen. Dat is een datum die op of na een redelijke termijn ligt waarin het probleem opgelost had moeten worden, u moet dat bij brief stellen en een vermindering voorstellen/ toepassen tevens een verrekening met de opkomende huurtermijnen. Als u daarbij wat hulp wenst kan ik mij direct contacteren.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag