Hoe werkt eerste recht van koop?

Het is belangrijk hoe een dergelijke optie precies in het contract verwoord is.

Het eerste recht op koop houdt in dat als de eigenaar besluit de woning te verkopen, deze eerst aan u aangeboden moet worden. Als u er niet uit komt mag de eigenaar de woning ook aan een ander verkopen. Er moet dus sprake zijn van een aanbod en eventuele onderhandeling aan/met u. Dat neemt niet weg dat eventuele interesse voor uw woning van anderen een rol in de onderhandeling kan spelen.

Wat goed is om te weten is dat koop geen huur breekt. Stel dat u de woning niet koopt en de eigenaar zoekt een andere koper terwijl u nog huurt, dan is die ander verplicht uw huurovereenkomst over te nemen. Dat is voor veel partijen (die geen opkopers zijn) niet interessant.

U kunt vrijblijvend contact met mij opnemen als u nog vragen heeft of juridische bijstand wenst.