Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Ik ben secretaris van een klein appartementencomplex van 9 appartementen.
In ons appartementencomplex is een alleenstaande oudere dame die in tegenstelling tot
alle andere bewoners problemen heeft met het openen van de deur die toegang geeft tot
het complex. Een deurdranger is voor haar i.v.m. een pijnlijke arm niet ideaal.
Voorgesteld is dat ze naar de gemeente toegaat voor het aanvragen van een hulpmiddel
via de WMO. De VvE is in principe niet tegen plaatsing van een hulpmiddel.
Mijn vragen zijn;
1* Stel dat ze na keuring et cetera er niet voor in aanmerking komt, is de VvE dan
verplicht om een aanvraag van haar aan onze VvE te honoreren en dit uit het vermogen
van de VvE te bekostigen ?
2* Is dit een taak én functie van een VvE, in het licht gezien van het Burgerlijk Wetboek ?
Bij voorbaat dank voor uw antwoord,
De beantwoording van uw vraag is eveneens afhankelijk van hetgeen u in de akte van splitsing geregeld heeft en het daarin benoemde (model)reglement en eventueel huishoudelijk reglement. Indien de bewoonster aan de vergadering vraagt om het hulpmiddel voor de deurdranger aan te brengen en de vergadering besluit daarop dit niet te willen doen, dan kan de betreffende bewoonster het besluit aanvechten en via de rechter alsnog trachten het hulpmiddel voor de deurdranger te laten aanbrengen. Ik ga ervan uit dat het hulpmiddel voor de bewoonster absoluut noodzakelijk is om toegang te krijgen tot haar appartement. Als dat het geval is, meen ik dat de VvE (en het bestuur) aan het verzoek gehoor dient te geven. Ook vanuit praktisch oogpunt adviseer ik u om het hulpmiddel bij de deurdranger aan te brengen omdat de kosten van een juridische procedure niet opwegen tegen de vermoedelijke kosten van het hulpmiddel. Wellicht zou daarbij een kosten verdeling kunnen plaatsvinden. Ik zou me kunnen voorstellen dat u als bestuur/VvE wel benadrukt dat dit een uitzonderlijke situatie is en dat u dergelijke verzoeken naar de toekomst steeds afzonderlijk beoordeelt en dat daaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
Succes!