Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Geachte m,
Het om recht van weg.
Mijn broer wil na 23 jaar zijn huis verkopen, maar hij heeft nooit gebruik gemaakt van de weg omdat hij geen rijbewijs en dus ook geen auto heeft.
Hij gebruikt altijd de brommer of de fiets.
Nu is mijn vraag: hebben de nieuwe bewoners wel recht van weg ondanks dat deze 23 jaar niet is gebruikt of is dit verjaard?
Het staat wel beschreven bij de notaris dat hij recht van weg heeft.
Het kan volgens mij toch niet zo zijn dat het recht vervalt als dit niet gebruikt wordt.
Ik behartig de zaken van mijn broer.
Met vriendelijke groet
Het om recht van weg.
Mijn broer wil na 23 jaar zijn huis verkopen, maar hij heeft nooit gebruik gemaakt van de weg omdat hij geen rijbewijs en dus ook geen auto heeft.
Hij gebruikt altijd de brommer of de fiets.
Nu is mijn vraag: hebben de nieuwe bewoners wel recht van weg ondanks dat deze 23 jaar niet is gebruikt of is dit verjaard?
Het staat wel beschreven bij de notaris dat hij recht van weg heeft.
Het kan volgens mij toch niet zo zijn dat het recht vervalt als dit niet gebruikt wordt.
Ik behartig de zaken van mijn broer.
Met vriendelijke groet
Er van uitgaande dat het recht van weg notarieel gevestigd is en dus ingeschreven staat bij het kadaster als erfdienstbaarheid, dan vervalt dit recht niet enkel en alleen omdat uw broer de weg alleen lopend of met de brommer heeft gebruikt.
Zie hierover ook:
http://www.eerstehulpbijrecht.nl/forum/recht-overpad/wij-hebben-recht-overweg-maar-onze-buren-willen-geen-weg-aanleggen
Ja, dat kan wel. Een recht kan vervallen worden verklaard als er lange tijd geen gebruik van wordt gemaakt. Dat noemen we 'non usus'. Of dat in uw geval ook zo is, kan ik zo niet beoordelen. Dan zou u naar mijn spreekuur moeten komen.