Wonen, Buren
Particulier
Burenrecht/erfrecht/ladderrecht voor onderhoud airco unit buren
Onlangs hebben onze buren een airco unit op hun dak geplaatst.
Daar is op zich niets mis mee. Maar zij kunnen voor onderhoud
op een moeilijke wijze via hun eigen huis hun dak op om de airco unit
te onderhouden.
Wij hebben een dakterras, zij hadden dit ook maar hebben nu
(met vergunning vd gemeente) een dakopbouw geplaatst die
de zolderverdieping uitbreidt.
Voor onderhoud van hun airco zouden ze een monteur dan
altijd via ons dakterras / ladder naar hun dak moeten laten gaan
voor onderhoud.
Kan ik deze toegang weigeren hiervoor.
Ik begrijp uiteraard dat voor bijvoorbeeld dak lekkage buren
recht hebben op toegang en die zal ik altijd verlenen.
Maar een airco installatie is toch een luxeartikel, niet noodzakelijk.
Dus zouden ze zelf een manier moeten gaan bedenken om
de toegang tot hun airco unit zelf vanuit hun woning te regelen.
Wat is uw mening hierover en welk rechten of plichten zijn hiervoor.
Alvast bedankt voor uw antwoord.
Daar is op zich niets mis mee. Maar zij kunnen voor onderhoud
op een moeilijke wijze via hun eigen huis hun dak op om de airco unit
te onderhouden.
Wij hebben een dakterras, zij hadden dit ook maar hebben nu
(met vergunning vd gemeente) een dakopbouw geplaatst die
de zolderverdieping uitbreidt.
Voor onderhoud van hun airco zouden ze een monteur dan
altijd via ons dakterras / ladder naar hun dak moeten laten gaan
voor onderhoud.
Kan ik deze toegang weigeren hiervoor.
Ik begrijp uiteraard dat voor bijvoorbeeld dak lekkage buren
recht hebben op toegang en die zal ik altijd verlenen.
Maar een airco installatie is toch een luxeartikel, niet noodzakelijk.
Dus zouden ze zelf een manier moeten gaan bedenken om
de toegang tot hun airco unit zelf vanuit hun woning te regelen.
Wat is uw mening hierover en welk rechten of plichten zijn hiervoor.
Alvast bedankt voor uw antwoord.
Enerzijds bent u verplicht uw buren de mogelijkheid te geven onderhoud aan de woning uit te voeren.
Anderzijds hadden zij met de aanleg van de airco rekening moeten houden met de mogelijkheid daar onderhoud aan te verrichten zonder daarvoor gebruik te maken van uw perceel.
Als het onderhoud aan de airco incidenteel is, dan zal u zich niet kunnen verzetten tegen het gebruik van uw perceel daarvoor. Als er noodzaak is voor regelmatige onderhoudswerkzaamheden aan de airco dan hadden de buren dat beter moeten plannen bij de aanleg en kunt u zich verzetten tegen frequent gebruik van uw perceel daarvoor.